襄垣 这里按常见方式给你梳理希腊移民（主要是“黄金签证”买房移民）的大致申请条件。具体以官方和律师最新版要求为准。
襄垣 一、主流方式：黄金签证（购房移民）
投资额度
2024年起大幅提高，分区域：
雅典、塞萨洛尼基、一些热门岛屿：往往要求 80万欧元或50万欧元以上（不同区细则不同，且在调整中）
襄垣 非热门区域：门槛较低，如25万欧–40万欧不等
必须购买房产或特定类型不动产，且长期持有
襄垣 资金来源
需证明资金合法来源：工资、经营收入、资产出售、赠与、继承等
资金需从境外汇入，通常通过银行、电汇，有流水证明
襄垣 年龄与身份
襄垣 主申请人：年满18岁，非欧盟国家公民
无严重犯罪记录（需提供中国及居住国无犯罪证明）
房产要求
房产必须是希腊境内合法房产，有完整产权
一般要求全款（不依赖当地按揭）；房产可以出租
襄垣 房产必须在申请期间保持持有状态，否则居留可能不续签
襄垣 医疗保险
襄垣 申请人及家属需购买在希腊有效的医疗保险（私人保险或当地保险）
体检/健康
襄垣 通常没有非常严格的体检，但有些渠道会要求基本健康证明，具体看律师/中介操作
襄垣 语言/居住要求
襄垣 申请和续签“黄金签证”通常无语言要求
对持有居留卡期间的“居住时间”要求不高（不需要长期住在希腊），但如将来申请“永居”或“入籍”，则需满足一定居住年限和语言要求
二、可随同申请的家庭成员
配偶或登记伴侣
襄垣 未成年子女（通常18岁以下）
襄垣 经济上依附的成年子女（需提供依赖证明，具体看政策）
襄垣 有时也可包括双方父母（看当时政策细则）
襄垣 每位家属需要相应材料：护照、无犯罪记录、出生/婚姻证明等，通常需公证+双认证+翻译。
襄垣 三、基本材料（以黄金签证为例，大致包括）
襄垣 有效护照及复印件
无犯罪记录证明（中国及长期居住国）
结婚证、出生证等家庭关系证明
襄垣 房产买卖合同、房产登记证明、付款凭证（银行电汇单等）
襄垣 医疗保险证明
襄垣 近期照片
襄垣 申请表、政府手续费缴纳证明
襄垣 所有中文材料一般需：公证 → 外交部认证/领馆认证 → 希腊官方认可翻译。
襄垣 四、其他常见移民路径概览
如果不考虑黄金签证，还有其他居留路径（是否适合要具体评估）：
工作签证/雇主担保：希腊公司正式聘用，签合同、交社保
创业或投资企业：在希腊设立公司、一定注册资本和雇佣要求
学生签证：在希腊高校就读，毕业后视情况转其他类型居留
数字游民签证（远程工作者）：需证明稳定远程收入，金额达到门槛
襄垣 家庭团聚：配偶或直系亲属为希腊/欧盟公民或合法长期居留者
五、关于永居和入籍
持黄金签证多年后，如想拿“长期欧盟居留”或“入籍”：
襄垣 通常需：
实际在希腊居住若干年（例如每年一定天数；入籍一般要求长期稳定居住，如连续7年等，具体以最新法律为准）
襄垣 通过希腊语和融入考试
襄垣 无严重违法记录、按时纳税等
襄垣 如果你能补充一点信息，我可以给你更贴合的建议，比如：
襄垣 你考虑的是黄金签证（买房）还是工作/创业/留学？
襄垣 预计的投资预算（人民币/欧元大致范围）？
是否打算长期居住、孩子教育等？